Ellington · Meydan Horizon
Everly Place: цены, планировки и график рассрочки
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, есть варианты с кабинетом (1BR+study, 2BR+study, 3BR+study). Площади примерно от 693 до 2 050 кв. футов (64–190 кв.
Everly Place это жилой проект застройщика Ellington в районе Meydan Horizon, Дубай. Стоимость входа от $517 000, в дирхамах от 1 900 000 AED. Первоначальный взнос 20%, план оплаты 20/50/30, сдача II кв. 2030. Планировки: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, есть варианты с кабинетом (1BR+study, 2BR+study, 3BR+study). Площади примерно от 693 д.
Данные на 05.09.2026, источник: прайс застройщика и открытые данные проекта. Цены меняются, уточняйте актуальные.Условия покупки
| Застройщик | Ellington |
|---|---|
| Район | Мейдан Хорайзон (Meydan Horizon), район Букадра в Mohammed Bin Rashid City, Дубай |
| Стоимость от | от $517 000 · от 1 900 000 AED |
| Первоначальный взнос | 20% |
| План оплаты | 20/50/30 без post-handover: 20% при бронировании (плюс 4% сбора DLD), 50% частями по ходу строительства, 30% при передаче ключей. Стартовый депозит для брони 50 000 AED |
| Срок сдачи | II квартал 2030 года по данным профильных баз; часть агентских сайтов указывает середину 2029 года, официальной даты от Ellington пока нет |
| Планировки | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, есть варианты с кабинетом (1BR+study, 2BR+study, 3BR+study). Площади примерно от 693 до 2 050 кв. футов (64–190 кв. м). Всего 209 резиденций и 5 торговых помещений |
| Дополнительно к цене | Сбор Земельного департамента Дубая 4 процента, регистрационные сборы, после сдачи ежегодный service charge |
Комиссию агентству платит застройщик. Для покупателя подбор, сопровождение сделки и регистрация права собственности бесплатны.
О проекте
- Здание построено буквой U и огибает кристальную лагуну Meydan Horizon, так что вода и свет заходят в квартиры с нескольких сторон.
- В комплексе всего 209 резиденций: первый этаж, два подиумных уровня с садами и десять жилых этажей, поэтому соседей заметно меньше, чем в типовых башнях MBR City.
- Зона удобств собрана как клубный этаж: бассейн с видом на лагуну, лаунж с боулингом и кафе-баром, коворкинг, фитнес и йога-студия, раздевалки с сауной и хромотерапевтическим душем.
- Для семей сделали крытую и открытую детские площадки, кинотеатр под открытым небом, зоны барбекю и настольный теннис на озеленённом подиуме.
- Рядом работают три международные школы в радиусе трёх километров, а сам район получит станцию будущей золотой линии метро Дубая.
Расположение
- Аэропорт Dubai International (DXB): примерно 15–20 минут на машине
- Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: примерно 12–16 минут на машине
- Пляж Jumeirah Beach: примерно 18–25 минут на машине
- Лагуна Meydan Horizon: прямо у дома, заповедник Ras Al Khor около 10 минут
Как проходит покупка из России
- Выбираете юнит по актуальным остаткам, бронь фиксирует цену и планировку на срок от 3 до 7 дней
- Подписываете договор напрямую с застройщиком, удалённо или по доверенности
- Вносите первый взнос на эскроу-счёт проекта, помогаем открыть счёт в банке ОАЭ
- Земельный департамент Дубая регистрирует сделку и выдаёт Oqood на ваше имя
- Платите транши по графику, после сдачи сдаём в аренду через управляющую компанию или продаём
Частые вопросы
Стоимость входа в проект составляет от $517 000 (от 1 900 000 AED). Это цена от застройщика на 05.09.2026 без комиссии агентства: её платит застройщик, а не покупатель. Итоговая сумма зависит от этажа, площади и вида из окна, а свободные лоты меняются каждую неделю. Актуальную таблицу с ценами по конкретным планировкам присылаем в WhatsApp.
Первый взнос составляет 20% стоимости. План оплаты: 20/50/30 без post-handover: 20% при бронировании (плюс 4% сбора DLD), 50% частями по ходу строительства, 30% при передаче ключей. Стартовый депозит для брони 50 000 AED Рассрочка от застройщика идёт без процентов и без банка, платежи привязаны к этапам строительства. Полный график с суммами и датами по выбранной квартире считаем индивидуально.
Застройщик заявляет срок: II квартал 2030 года по данным профильных баз; часть агентских сайтов указывает середину 2029 года, официальной даты от Ellington пока нет. Пока дом строится, деньги покупателей лежат на эскроу-счёте проекта под контролем Земельного департамента Дубая, застройщик получает их по мере готовности объекта. Сроки сдачи в Дубае иногда сдвигаются, поэтому в договоре смотрим условия по переносу и компенсациям.
Да, сделка проходит удалённо. Договор с застройщиком подписывается онлайн или по доверенности, оплата идёт на эскроу-счёт проекта, а Земельный департамент Дубая регистрирует сделку и выдаёт документ Oqood, который подтверждает ваше право на строящийся объект. Помогаем с открытием счёта в банке ОАЭ и разбираем допустимые способы перевода. Прилететь можно позже, уже к получению ключей.
К цене объекта добавляется сбор Земельного департамента Дубая в размере 4 процентов, регистрационные и административные сборы, а после сдачи ежегодный service charge за обслуживание здания, который считается по площади. Комиссию агентству платит застройщик, для покупателя наши услуги бесплатны. Полную смету по конкретной квартире присылаем до брони, чтобы вы видели итоговую сумму входа.
Покупка недвижимости в ОАЭ является основанием для запроса резидентской визы. Пороги стоимости и условия устанавливает миграционная служба ОАЭ, они менялись в 2026 году, поэтому актуальные требования проверяем на дату вашей сделки и подтверждаем документами застройщика. Решение о выдаче визы принимает государственный орган ОАЭ, агентство на него не влияет.